Accompagnez un futur retraité prévoyant / Profil patrimonial senior

Valorissimo est une marketplace, une plateforme d’intermédiation qui connecte prescripteurs (Conseillers en Gestion de Patrimoine, Bancaires et responsable immobilier en Assurance, CGP indépendants etc.…) et promoteurs sélectionnés rigoureusement. Les programmes sont principalement du neuf mais Valorissimo propose aussi de l’ancien rénové.

L’activité de Valorissimo est organisé autour de 2 grands pôles :
- La BU Bouygues Immobilier :  Historiquement, Valorissimo est né au sein du groupe Bouygues Immobilier. Aujourd’hui filiale à 100%, l’offre Bouygues Immobilier est disponible en exclusivité en B2B sur Valorissimo, pour vous faire bénéficier d’un accès direct à leurs lancements, lots réservés et conditions privilégiées. Cette proximité permet à nos partenaires de profiter de l’expertise et de la solidité d’un acteur majeur du marché immobilier neuf.
‍
- La BU Promoteurs Sélectionnés : Elle regroupe une sélection rigoureuse de programmes immobiliers répondant à un cahier des charges exigeant : emplacement, qualité de construction, pertinence patrimoniale et solidité du promoteur. L’objectif : garantir aux partenaires des produits fiables, performants et adaptés aux besoins de leurs clients et du marché.

Valorissimo comme est la plateforme d'intelligence commerciale premium pour prescripteurs exigeants qui allie tech, humain et expertise, dans un marché en consolidation où les acteurs cherchent qualité des programmes et de l’accompagnement.

Ce qui nous distingue :

- Une sélection rigoureuse de programmes issus de promoteurs de qualité
- Un accompagnement humain permanent, avec des équipes commerciales et back office disponibles à chaque étape
- Et une plateforme en évolution continue, avec des outils exclusifs (simulateurs, dossier prospect (CRM intégré), recommandations personnalisées, agent IA).

Valorissimo, c’est l’alliance du digital et de la relation humaine, au service de votre performance.

Notre marketplace regroupe plus de 3 500 lots disponibles, couvrant l’ensemble du territoire français.Vous y trouverez :
- Des résidences principales (accession classique, TVA réduite, PTZ),
- Des programmes d’investissement locatif (LLI, LMNP, Nue-Propriété, PLS, etc.)
- Et des programmes de notre Collection Premium issus de Promoteurs Sélectionnés triés sur le volet.

Chaque programme est qualifié, vérifié et mis à jour en temps réel pour vous garantir une information fiable et complète.

La sécurisation des ventes est au cœur de l’ADN de Valorissimo, à la fois sur le plan opérationnel, commercial et humain. Notre rôle ne s’arrête pas à la mise en ligne des programmes : nous accompagnons nos partenaires de la prospection jusqu’au versement des honoraires, avec un suivi rigoureux et des échanges constants.
💡 Une sécurisation technique et administrative
-Signature électronique DocuSign pour des transactions fluides et 100 % conformes
- Suivi en temps réel de chaque dossier, depuis la réservation jusqu’au paiement des honoraires
- Contrôles systématiques sur les documents, la conformité et les étapes clés du processus
- Assistance MO / BO dédiée à chaque phase de la vente, pour répondre rapidement à vos questions.

🤝 Un accompagnement commercial de terrain
Nos équipes sont présentes au plus près des réseaux et des promoteurs :
- Événements commerciaux et journées de présentation de programmes
- Visites de fonciers et de chantiers pour renforcer la connaissance produit
- Webinaires réguliers animés avec nos commerciaux et nos partenaires promoteurs
- Formations carte T et ateliers pratiques pour vous aider à monter en compétences.

📩 Une communication continue et réactiveChaque lancement, nouveauté ou opportunité est relayé via :
- Des emailings ciblés et réguliers
- Des supports marketing prêts à l’emploi (guides, contenu fiscalités, webinars, formations)
- Et un accès direct à l’information sur la plateforme, en toute transparence.

En combinant digital, terrain et accompagnement humain, Valorissimo vous offre un cadre de travail complet, sécurisé et performant, pour que chaque vente soit un succès — pour vous comme pour vos clients.

Chez Valorissimo, vous n’êtes jamais seul.e.
Nos équipes commerciales, Middle Office, Back office et IT travaillent main dans la main pour vous accompagner tout au long de vos projets :
- Des Responsables Animation Prescripteurs présents sur le terrain pour vous conseiller et vous informer des nouveautés
- Un Middle Office / Back Office expert pour le suivi et la conformité des dossiers,
- Une équipe IT dédiée à l’amélioration constante de la plateforme et de ses fonctionnalités
- Et un service Marketing / Communication pour contribuer à faire évoluer la plateforme et vous fournir les supports adaptés (aides à la vente, contenus de formation sur les fiscalités, mise en scène des programmes etc.).

Notre approche repose sur la proximité et la réactivité, pour que vous puissiez vous concentrer sur votre métier : le conseil.

Les honoraires sont versés dans un délai de 30 jours à compter de la réception de la facture conforme, c’est-à-dire une fois l’acte notarié signé et le dossier validé.Concernant le mode de versement, le règlement est effectué principalement par virement bancaire. Dans certains cas exceptionnels, un paiement par chèque peut être réalisé.

Chez Valorissimo, la qualité prime toujours sur la quantité.Chaque programme fait l’objet d’une sélection rigoureuse selon un cahier des charges précis, établi par nos équipes produits et commerciales.Nos principaux critères :
- L’emplacement, en privilégiant les zones à forte tension locative et à potentiel patrimonial
- La qualité du promoteur et sa solidité financière
- La conformité technique et réglementaire du programme (RE2020, labels, performance énergétique)
- La pertinence commerciale : typologies adaptées à la demande, rapport prix/marché cohérent, attractivité du plan de financement
- Et enfin, la fiabilité du montage administratif et juridique (VEFA, garanties, conditions de paiement…)

Notre objectif : garantir à nos partenaires CGP et bancaires des programmes fiables, performants et valorisants, pour eux comme pour leurs clients finaux.

Confier vos programmes à Valorissimo, c’est rejoindre un écosystème national de diffusion BtoB unique. Nous vous offrons une visibilité immédiate auprès d’un réseau actif de plus de 12 000 conseillers en gestion de patrimoine, réseaux bancaires et prescripteurs, tout en vous garantissant un accompagnement complet sur le plan commercial, technique et administratif.
Les avantages :
- Une diffusion digitale optimisée sur notre marketplace, avec filtres, mises en avant et outils de recommandation
- Une présence terrain assurée par nos équipes : salons, événements régionaux, présentations promoteurs, visites de fonciers et de chantiers,
- Une communication ciblée auprès des CGP/bancaires via newsletters, emailings, webinaires et supports marketing
- Et un suivi administratif rigoureux jusqu’au paiement des honoraires.

Valorissimo, c’est la puissance d’une plateforme digitale alliée à la proximité d’un partenaire commercial.

La gestion des ventes est entièrement centralisée et sécurisée sur notre plateforme.Dès qu’un lot est réservé, nos équipes Back Office prennent le relais pour assurer un suivi administratif complet et sur-mesure, en lien direct avec le promoteur, le CGP et le client final.
🔎 Un suivi rigoureux à chaque étape :
- Validation du dossier acquéreur et vérification des pièces
- Signature électronique sécurisée via DocuSign
- Suivi en temps réel jusqu’à la signature notaire,Coordination fluide entre promoteurs, notaires, banques et partenaires
- Et enfin, paiement des honoraires dès la livraison et validation des conditions contractuelles.


🤝 Un accompagnement humain avant tout :
Chaque dossier est unique : nos équipes adaptent leur suivi selon les cas (coacquéreurs, financements complexes, prorogations, etc.) afin de garantir un parcours sans accroc, même face à l’imprévu.Elles font l’interface entre prescripteurs et promoteurs pour que chacun soit informé en temps réel, tout en trouvant des solutions rapides aux éventuels blocages.

La signature électronique permet de valider à distance tous les documents contractuels, en toute sécurité et avec la même valeur légale qu’une signature manuscrite.Chez Valorissimo, nous utilisons la solution DocuSign, reconnue pour sa fiabilité et sa conformité aux normes européennes (eIDAS).
👉 Concrètement :
-  Le document (contrat, réservation, mandat, etc.) est envoyé par e-mail,
- Chaque signataire reçoit un lien sécurisé pour vérifier les informations,
- La signature s’effectue en quelques clics depuis un ordinateur, une tablette ou un smartphone
- Une traçabilité complète est conservée, garantissant l’intégrité du document.
‍
C’est une solution rapide, fiable et 100 % conforme, qui simplifie le parcours de vente pour tous les acteurs : promoteurs, CGP et clients finaux.

Devenir partenaire est simple et rapide.Il vous suffit de remplir le formulaire de contact sur notre site.

🔎 La plateforme est exclusivement réservée aux professionnels de l’immobilier et du patrimoine (CGP, CGPI, réseaux bancaires, promoteurs, etc.).

Chaque profil est validé par nos équipes Mandats et Commerciale afin de garantir la qualité et la conformité de notre réseau de partenaires.

Une fois votre demande validée :
- Nos équipes vous accompagnent pour créer votre compte sur la plateforme
- Vous recevez un accès personnalisé à la marketplace
- Vous bénéficiez immédiatement de toutes les fonctionnalités : consultation des programmes, filtres, Agent IA, simulateur, dossier prospect, etc.

🎯 Notre objectif : vous permettre d’être opérationnel dès le premier jour, avec un accompagnement humain et technique à chaque étape.

Valorissimo place la relation de terrain et la montée en compétences au cœur de son action.Tout au long de l’année, nous organisons de nombreux événements et formations pour renforcer le lien avec nos partenaires :
‍
- Journées / Soirées présentation programmes avec les promoteurs organisées soit dans les bureaux de vente des promoteurs, soit dans des lieux plus conviviaux (cafés, péniches, etc.)
- Visites de fonciers et de chantiers pour mieux connaître les opérations
- Webinars sur les dispositifs fiscaux, nos derniers lancements ou des problématiques actuelles
- Formations carte T et ateliers pratiques pour approfondir vos connaissances
- Présence sur les grands salons immobiliers comme Patrimonia

Ces rendez-vous favorisent les échanges, la proximité et la performance commerciale de nos partenaires sur le terrain.

Oui ✅
Valorissimo couvre l’ensemble du territoire national, en métropole.
Nos équipes commerciales régionales sont réparties sur tout le territoire pour être au plus proche des CGP, réseaux bancaires et promoteurs.
Elles assurent une présence terrain active à travers des rendez-vous chez les promoteurs, des présentations locales et de nombreux événements régionaux.Cette implantation nationale nous permet de comprendre les spécificités locales et d’offrir un accompagnement sur mesure à chacun de nos partenaires, où qu’ils soient.

L’investissement locatif dans le neuf reste aujourd’hui une valeur sûre pour bâtir un patrimoine durable tout en profitant d’avantages fiscaux et économiques concrets.

💡 Économies immédiates :

‍
-Les frais de notaire sont réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien) et aucun travaux de rénovation n’est à prévoir. Les logements répondent aux dernières normes environnementales (RE2020, isolation performante, faible consommation énergétique), ce qui limite les charges pour les propriétaires comme pour les locataires.🏗️ Un patrimoine pérenne et attractif :Un bien neuf bénéficie d’une meilleure valorisation dans le temps, d’un confort moderne et d’une demande locative soutenue. C’est un atout majeur pour sécuriser son placement à long terme.
‍
💶 Des dispositifs fiscaux adaptés aux nouveaux enjeux du marché :
‍
Dans un marché immobilier en constante évolution, les dispositifs fiscaux se diversifient pour répondre à la pluralité des projets : acquérir sa résidence principale, préparer sa retraite, investir avec avantage fiscal, ou sécuriser son patrimoine familial.


‍Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
‍
‍Le LLI favorise la construction de logements destinés aux classes moyennes, avec des loyers maîtrisés. L’investisseur bénéficie d’une rentabilité stable, d’une demande locative élevée et d’un cadre sécurisé soutenu par l’État.
‍
Objectifs du LLI :
- Préparer sa retraite en se constituant des revenus complémentairesInvestir dans un placement rentable grâce à des avantages financiers
- Se constituer une rente patrimoniale, facilement transmissible
- Protéger sa famille grâce à l’assurance décès-invalidité du crédit immobilier

Avantages financiers du LLI :
- TVA réduite à 10 %
- Crédit d’impôt équivalant à 20 ans d’exonération de taxe foncière
- Revenus fonciers non fiscalisés (en SCI à l’IS)

‍Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

‍Toujours aussi plébiscité, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) — qu’il soit géré ou non géré — permet de louer un bien meublé (résidences étudiantes, seniors ou logements classiques) tout en amortissant le bien et le mobilier, ce qui permet de réduire fortement, voire d’annuler, la fiscalité sur les loyers sous le régime réel.

Lorsqu’il s’agit d’un achat en résidence de services avec bail commercial (LMNP géré) ou d’une location non gérée intégrant au moins trois services para-hôteliers, l’investisseur peut récupérer la TVA à 20 % sur le montant de l’opération.

‍La Nue-Propriété (Investissement en démembrement)

‍L’achat en nue-propriété permet d’acquérir un bien neuf à prix réduit (jusqu’à -40 %) en cédant temporairement l’usufruit à un bailleur institutionnel (souvent pour 15 à 20 ans).Pendant cette période :Votre client ne perçoit pas de loyers, mais ne paye aucune charge, ni taxe foncière, ni travaux.À la fin du démembrement, la pleine propriété du bien est récupérée, libre et revalorisé, sans fiscalité à payer. C’est une stratégie patrimoniale à long terme idéale pour préparer sa retraite ou transmettre un capital.

‍La Résidence Principale avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

‍Le PTZ facilite l’achat d’un premier logement neuf pour les primo-accédants, sous conditions de ressources et selon la zone géographique. Il permet de financer jusqu’à 40 % du prix d’acquisition sans intérêts, en complément d’un prêt classique. Combiné aux frais réduits et à la faible consommation énergétique du neuf, il constitue une opportunité forte pour devenir propriétaire dans de bonnes conditions.

→ TVA réduite à 5,5 % en zone ANRU / QPV
‍Pour l’achat d’un logement neuf destiné à être occupé en RP, situé dans une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ou un quartier prioritaire (QPV), la TVA est ramenée à 5,5 % au lieu de 20 %. Ce qui permet u une économie de 14,5% sur le prix d’achat. Ce dispositif encourage la mixité urbaine et soutient les acquéreurs qui souhaitent habiter leur logement neuf.

‍→ Le Prêt Locatif Social (PLS)
‍Financement avantageux, le PLS ouvre droit à une TVA à 5,5 %, à une exonération de taxe foncière pendant 15 à 25 ans, et à des taux de crédit préférentiels. En contrepartie, les loyers et les revenus des locataires doivent respecter certains plafonds.

Investir dans le neuf, c’est miser sur un actif performant, durable et fiscalement avantageux, tout en contribuant à la construction de logements modernes répondant aux besoins réels des Français.


Sur sa marketplace, Valorissimo référence un large choix de programmes immobiliers neufs — LLI, LMNP géré ou non, nue propriété ou TVA réduite — soigneusement sélectionnés pour leurs qualités patrimoniales et leur potentiel de valorisation.De nouveaux lots arrivent chaque semaine, permettant aux CGP, bancaires et prescripteurs de proposer à leurs clients des solutions d’investissement adaptées à chaque profil.