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Accompagnez un passionné du patrimoine / Profil investisseur culturel

Investir dans l’immobilier historique, c’est conjuguer passion et performance. Valorissimo accompagne les amoureux du patrimoine dans la restauration de biens d’exception, alliant avantages fiscaux puissants et contribution à la sauvegarde culturelle.

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investisseur passionné du patrimoine immobilier

Ils parlent de nous

Contexte

Âge

40 – 60 ans

Situation

Revenus élevés, sensibles à la culture et à l’histoire

Statut

Déjà investisseurs, recherchent des projets à forte valeur culturelle

Revenus

100 000€+ annuels

Motivations & freins des passionnés

Motivations principales

Préserver et valoriser le patrimoine architectural français

Profiter d’avantages fiscaux majeurs grâce à la restauration

Investir dans des biens d’exception à forte valeur culturelle et historique

Contribuer activement à la sauvegarde du patrimoine national

Freins et objections typiques

Coûts de restauration imprévisibles

Contraintes architecturales strictes

Rentabilité incertaine

Complexité des autorisations

Solutions fiscales adaptées

Monuments Historiques

Déduction de 100 % des travaux du revenu global, sans plafond
Imputation possible sur l’IFI si le bien n’est pas ouvert au public
Aucune obligation de mise en location
Possibilité de conserver le bien dans un cadre patrimonial familial

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Malraux

Réduction d’impôt jusqu’à 30 % du montant des travaux

Secteurs éligibles : Sites Patrimoniaux Remarquables (SPR)

Engagement de location nue pendant 9 ans

Investissement patrimonial avec potentiel de plus-value à long terme

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Déficit foncier

Déduction jusqu'à 10 700 €/an sur le revenu global

Report sur 10 ans du solde du déficit

Charges déductibles : travaux, intérêts, frais de gestion, taxe foncière, etc.

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Notre rôle : fluidifier et sécuriser vos réservations

+12k

Prescripteurs actifs sur la plateforme

+3500

Lots triés sur le volet

+40

Promoteurs partenaires

Ils en parlent mieux que nous

"L’avantage de travailler avec Valorissimo, c’est de pouvoir compter sur une équipe et un back-office réactif et solide. La gestion des programmes et des offres est très fluide, tout comme la pose d’option et le suivi après réservation, jusqu’au paiement des honoraires. C’est un vrai confort au quotidien et une vraie valeur ajoutée pour nous."

Benoît Simon

One Neuf

"On a une relation de proximité qui nous permet de bien anticiper la préparation de la commercialisation des programmes."

Géraldine SIMONET DELAUNAY

AFEDIM

"Pour nous, Valorissimo c'est aussi un gain de temps, ne serait-ce que dans la signature des contrats de réservation. La plateforme est très facile d'utilisation. On peut très rapidement remplir le contrat, qui est généré tout de suite, pour être transmis au client"

Camille ROCCON

Médicis Immobilier Neuf

FAQ

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