Le guide Jeanbrun :
Loyers défiscalisés, impôts allégés
Pour vos clients qui souhaitent se constituer un patrimoine, alléger leur fiscalité, préparer la transmission et optimiser leur imposition

Dans ce guide, découvrez :
🔑 Les clés fiscales du Jeanbrun
Amortissement, charges déductibles, mécanisme du déficit foncier...
👥 Les profils types d’investisseurs
Pour mieux cibler leurs attentes et répondre à leurs objectifs patrimoniaux
📊 Comparatifs / simulations concrètes
Jeanbrun ou Jeanbrun + LLI vs Pinel, Robien, Scellier avec chiffres à l’appui

Donnez à vos clients les clés pour investir sereinement en Jeanbrun
On y décrypte ce nouveau levier d’investissement locatif et patrimonial en 2026.
- Maîtrisez les avantages fiscaux : amortissement jusqu’à 5,5 %, déficit foncier imputable jusqu’à 10 700 €, charges déductibles, possibilité de gommer une partie des loyers imposables.
- Accédez à des cas concrets et simulations chiffrées pour comprendre l’impact du Jeanbrun selon le profil investisseur, le niveau de TMI ou la présence de revenus fonciers.
- Structurez vos conseils avec des arguments solides : déficit foncier, amortissement, comparaison avec le LMNP, stratégie long terme, anticipation de la revente et optimisation patrimoniale.
- Optimisez l’accompagnement client grâce à des réponses claires aux questions fréquentes : éligibilité des biens, niveaux de loyers, profils adaptés, SCI à l’IR, durée de détention, stratégie de sortie, etc.
- Découvrez une sélection de programmes Jeanbrun partout en France, sélectionnés pour leur potentiel locatif et patrimonial.
Ce que disent nos experts sur le Jeanbrun
“Le Jeanbrun ouvre une nouvelle voie pour les investisseurs fortement fiscalisés. C’est un dispositif qui permet de transformer une contrainte fiscale en stratégie patrimoniale concrète, à condition d’être bien accompagné sur le choix du bien, du niveau de loyer et de l’horizon de détention.”

Stéphanie Giannitrapani
Directrice BU Promoteurs Sélectionnés


.avif)

.avif)

.avif)