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Avenue Denis Papin, LE PLESSIS-ROBINSON (92350)
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Avenue Denis Papin, LE PLESSIS-ROBINSON (92350) - FRANCE

Plus d’informations liés au programme

Une résidence préservant son architecture qui offre un cadre de vie paisible et privilégié avec commerces et commodités à proximité. Proche du centre-ville, la résidence Le Sept bénéficie d’un environnement calme avec des espaces naturels arborés.

96 appartements allant du studio au Type 5 composent les 5 bâtiments. Réhabilitation à neuf exceptionnelle de ce site, dans le respect des valeurs historiques du bâtiment et de son élégance.

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Une résidence préservant son architecture qui offre un cadre de vie paisible et privilégié avec commerces et commodités à proximité. Proche du centre-ville, la résidence Le Sept bénéficie d’un environnement calme avec des espaces naturels arborés.

96 appartements allant du studio au Type 5 composent les 5 bâtiments. Réhabilitation à neuf exceptionnelle de ce site, dans le respect des valeurs historiques du bâtiment et de son élégance.

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Une résidence préservant son architecture qui offre un cadre de vie paisible et privilégié avec commerces et commodités à proximité. Proche du centre-ville, la résidence Le Sept bénéficie d’un environnement calme avec des espaces naturels arborés.

96 appartements allant du studio au Type 5 composent les 5 bâtiments. Réhabilitation à neuf exceptionnelle de ce site, dans le respect des valeurs historiques du bâtiment et de son élégance.

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.

Informations promoteur

Interconstruction - L'art de bâtir

Promoteur-constructeur reconnu depuis plus de 60 ans. Avec plus de 700 logements par an, Interconstruction garantit une expertise au service du bien-être de ses clients. Toujours en phase avec l’évolution des lignes architecturales, ses créations conjuguent élégance et respect de l’environnement.Leurs singularités s’affichent en façade comme en intérieur avec des prestations de qualité. Pour marquer leur individualité et partager une sensibilité à l’art, chaque résidence développée par Interconstruction est signée d’une œuvre d’art contemporaine unique.

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Les 3 atouts à retenir

Acteur historique de l'immobilier, Valorissimo développe depuis plus de 20 ans une méthodologie unique pour aider les acteurs de l’immobilier dans la vente de leur programme.
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1. Une expertise globale du marché

  • Notre ADN de promoteur natif nous permet de disposer d'une culture et d'une expertise immobilière pointues, incarnées par plus de 50 professionnels répartis sur tout le territoire français. 
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2. Un outil innovant

  • Nos équipes ont développé une solution dématérialisée unique qui s’adapte à vos exigences : une plateforme innovante pour piloter et optimiser vos différents parcours de vente.
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3.  De la bonne humeur !

  • Nous sommes avant tout une équipe d’hommes et de femmes passionnés par notre métier, disponibles pour vous conseiller et vous accompagner dans la bonne humeur.
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    Quelques chiffres

    1ère

    Plateforme des ventes intermédiées

    80%

    Des CGP en France sont partenaires

    95%

    Des prospects sont inconnus des promoteurs

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    Ans d’expertise

    Ils parlent de nous

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    “Le véritable plus de Valorissimo est l’expertise de ses équipes : leur connaissance et leur vision du marché sur le périmètre de l’opération.”
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    Renaud SAUVAGÈRE

    Directeur général de Côté Sud Promotion
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    “Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce mi lacus, faucibus nec sapien et, eleifend eleifend augue. Cras arcu orci”
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    “L’expertise de vente des CGP Valorissimo, son accompagnement et sa plateforme nous ont permis de commercialiser notre opération dans les temps.”
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    Marie PRAT DE GARAM

    Gérante d’Immostone

    Les questions fréquentes

    Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

    L’investissement locatif dans des logements neufs permet dans un premier temps de faire des économies (frais de notaire réduits, absence de travaux à prévoir, meilleure performance énergétique…). En effet, grâce aux nouveaux matériaux isolants utilisés par un promoteur immobilier, l’immobilier neuf offre une haute performance énergétique. De plus, un bien immobilier neuf est considéré comme davantage attractif, vous vous constituez alors un patrimoine immobilier dont la valeur va se maintenir et probablement même s’améliorer avec les années. Investir dans le neuf permet surtout de réduire ses impôts grâce à plusieurs avantages fiscaux. Différents dispositifs de défiscalisation existent et incitent à investir dans le neuf :

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    La loi Pinel qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en fonction du prix du logement et de la durée de mise en location. Le dispositif Pinel s'est cependant transformé en Pinel +. Certains critères d’éligibilité sont maintenant nécessaire pour bénéficier du Pinel + (zone géographique du bien, ressources du locataire, loyer plafonné, présence d’une balcon et/ou d’une terrasse).
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    Dispositif ANRU+ : Vous pouvez également bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%, valable uniquement si vous achetez un logement neuf pour y habiter, situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine) ou en QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville). Ce dispositif ne concerne que les programmes neufs et les nouvelles constructions.
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    Le Prêt Locatif Social (PLS). Il s’agit d’un financement ou un prêt bancaire de 50 à 100 % du montant total de l'opération. L’État octroie également l’application de la TVA à taux réduit à 5,5% sur le prix de vente. Et dans le cadre d’un achat dans le neuf, les habitations sont exonérées de taxe foncière pour une durée allant de 15 à 25 ans, à partir de l'année suivant la livraison. L’investisseur devra mettre son logement en location, choisir ses locataires en fonction de leurs revenus et respecter un certain plafond de loyer. Le PLS ne peut cependant pas se cumuler avec le dispositif de défiscalisation Pinel.
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    Le dispositif fiscal Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet à tout contribuable français de bénéficier de réductions d’impôts pour l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, dans le but de le mettre en location en tant que logement meublé.

    Enfin, afin de favoriser la construction de logements neufs, certaines collectivités locales accordent une exonération portant sur une partie de la taxe foncière durant les 2 premières années. Valorissimo propose sur sa plateforme digitale de nombreux programmes immobiliers neufs avec de nouveaux lots arrivant régulièrement. Il s’agit d’un logiciel de gestion immobilière où les promoteurs immobiliers peuvent donner plus de visibilité à leurs nouveaux biens immobiliers et les CGP/prescripteurs y trouvent un choix considérable de nouveaux programmes.

    Comment Valorissimo vous guide dans le choix de régions/villes où investir ?

    Dès que vous êtes partenaire CGP de Valorissimo, un expert en immobilier vous accompagne dans le choix du meilleur investissement immobilier pour votre prospect en fonction de son profil . De plus, nous mettons à disposition plusieurs types de guides immobiliers, agrémentés par nos experts en immo.

    Nous avons des programmes immobiliers répartis dans toute la France, notamment dans les grandes métropoles comme Montpellier, Toulouse, Nantes, Toulon, Lyon, Bordeaux, Strasbourg, Reims, Marseille, Lille, Rennes, Nice, Angers. D’ailleurs, nos succès sont également situés dans les villes dites de report (marché de report) autour de ces métropoles comme Schiltigheim, Pessac, Le bouscat, Bussy-Saint-Georges, Cormeilles-en-Parisis, Venissieux, Saint-Jean-de-Vedas, Lattes, Floirac... où les prix de l’immobilier restent attractifs et les métropoles restent accessibles grâce aux transports en communs.

    Plus globalement, nous mettons en évidence des régions très prisées comme les régions Rhône-Alpes, Île de France, Bretagne mais également les nouvelles tendances comme les Grand-est ou les Hauts de France pour les investissements locatifs de vos clients. Pour investir dans l’immobilier et notamment dans les bonnes opportunités, Valorissimo vous informe de la mise en ligne d’un programme immobilier, si vous le souhaitez.

    Comment savoir dans quel type de logement investir ?

    Résidence, appartement en lotissement ou non, maisonAcheter un logement n’est pas toujours évident sur le marché immobilier actuel. Quels critères recherchez-vous ? Est-ce que vous préférez habiter en bord de mer ou en pleine campagne ? En tant qu’acquéreur, préférez-vous les résidences ou les lieux isolés ? Un appartement neuf ou une maison ancienne ?

    Réaliser un investissement demande du temps. Avec le flux d’annonces immobilières existantes, on peut facilement s’y perdre. C'est pourquoi Valorissimo, dans sa plateforme, propose un moteur de recherche intuitif avec des critères qui correspondent à votre métier et au delà de la recherche, Valorissimo vous propose des informations fiables, actualisées, grâce à sa connexion en temps réel au système des promoteurs.

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    Fiscalité : PINEL, ANRU, PLS, LMNP, ainsi que la zone fiscale (A, A bis, B1, B2, C, DOM, DROM)
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    Ville, département ou région
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    Nombre de pièces, l’étage désiré
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    Le promoteur  
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    Le budget allant jusqu’à + de 600 000€
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    Le type de bien : Appartements dans une nouvelle résidence, maisons, locaux commerciaux
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    Option : Terrasse, jardin, balcon, loggia
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    L’orientation : Nord, sud, est, ouest,
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    Présence d’un garage, d’une cave, d’un parking, d’un cellier, d’un grenier, d’une box, d’un carport
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    La date de livraison de votre projet immobilier pour procéder à la VEFA (Acte de vente d'un logement en l'état futur d'achèvement)

    Valorissimo vous propose ainsi un panel de programmes neufs. En partenariat avec une centaine de promoteurs et 8 CGP sur 10, nous vous accompagnons dans vos projets immobilier et sur tout le cycle de la vente : de la déclaration de prospect au suivi de la réservation, suivi de financement (emprunt immobilier), jusqu’à la vente notaire en vous donnant de la visibilité sur toutes les étapes de la vente.